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公积金贷款利率下降0.25个百分点！青岛存量利率何时调整？官方答复

0次浏览发布时间：2025-05-07 10:37:00

5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办举行的新闻发布会上宣布，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。这意味着，调整之后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

公积金贷款利率的下调，对贷款购房业主的最直观利好是贷款利息的减少。以青岛公积金贷款最高限额150万元为例，按购买首套房、贷款最高年限30年计算，房贷利率下调0.25个百分点，等额本息公积金贷款利息可节省7.14万元，每月还款额减少近200元。

新的公积金贷款利率何时执行？存量公积金贷款利率何时调整？7日，半岛全媒体记者从市住房公积金管理中心获悉，新办贷款要等人民银行的正式通知，按照人民银行要求执行，存量调整还是要等明年1月1日执行。

（半岛全媒体记者于红靓）